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IT之家 2 月 7 日消息，广东省东莞市长安镇咸西社区编号 2025WG002 地块今天开启网拍，最终被 OPPO 广东移动通信有限公司以总价 32359 万元摘得。IT之家注意到，这也是 2025 年东莞出让的第一宗商业金融业用地（C2）。
该地块位于莲花山庄旁，占地 33001.35 平方米，容积率 R≤1.29，计容总建筑面积 42571.74 平方米，折合楼面地价 7601 元 / 平方米，出让年限 40 年。
该地块只有“1”字出头的容积率，使得该地块建筑限高仅为 36 米，建筑密度 M≤35%，绿地率 L≥30%。
该地块开发建设期为 24 个月，宗地建设项目须在 2026 年 3 月 9 日前开工，在 2028 年 3 月 9 日前竣工。
官方强调，该地块项目建成后必须全部自持，不得分割销售，自持年限与土地出让年限一致 (由东莞市住房和城乡建设局和东莞市长安镇人民政府共同监管)。
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